Aan de Violierstraat vlakbij het centrum van Uden worden in totaal 44 huurappartementen gebouwd, waarvan 36 in de sociale huur en 8 in de vrije sector. Het gaat om een herontwikkelingslocatie waar voorheen onder andere een garagebedrijf en later tijdelijk een fietsenwinkel gevestigd waren.
“Mooi dat we hier midden in Uden aan de slag kunnen. Bijzonder van dit project is de combinatie van sociale huur met vrije sector huur, aldus directeur-bestuurder Jan van Vucht.
“En fijn dat we eindelijk weer kunnen bouwen in Volkel. Volgens afspraak gaan we hier vooral senioren huisvesten. Door een kleine ontmoetingsruimte te maken, leveren we ook een bijdrage aan nieuwe woonvormen, waar mensen meer aandacht hebben voor elkaar”. Aan de Kloosterstraat in Volkel maakt het huidige dierenparkje plaats voor 18 appartementen en 4 levensloopbestendige woningen.

Bijzonder aan deze projecten is de duurzame insteek. Area stelde in de gecombineerde aanbesteding voor beide locaties een investeringsbudget beschikbaar voor slimme maatregelen rondom circulariteit en biobased bouwen. Dit budget biedt zekerheid dat duurzame oplossingen, zoals de toepassing van circulair beton en biobased materialen, daadwerkelijk worden gerealiseerd.

De constructie van de vier grondgebonden woningen aan de Kloosterstraat worden volledig van hout gebouwd. Hiermee wordt ervaring opgedaan met houtbouw, een belangrijke stap in de richting van duurzamer bouwen. Bij beide projecten wordt gebruikgemaakt van andere duurzame materialen zoals houten gevelbekleding en circulaire dakbedekking.

De bouw van beide projecten start na verwachting na de bouwvak van 2025. Op de locatie Violierstraat moet het huidige pand eerst nog gesloopt worden. De voorbereiding voor sloop en bouw start in het eerste kwartaal van 2025. De opleveringen worden verwacht aan het einde van 2026. De bouwvoorbereidingen lopen inmiddels al volop. Met een strakke planning proberen Area en Hendriks Coppelmans snel tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar betaalbare en duurzame woningen in de regio.

“Met deze projecten dragen we bij aan het versterken van de leefbaarheid in Uden en Volkel. Dankzij het investeringsbudget van Area konden we extra kwaliteit toevoegen aan de plannen, zoals slimme duurzame maatregelen die veel verder gaan dan de standaard,” aldus Anita Pauwels, projectontwikkelaar bij Hendriks Coppelmans.
Rogér Gorts, ontwikkelaar vastgoed bij Area, voegt daaraan toe: “Door meetbare duurzaamheidsdoelen te stellen en daar een budget aan te koppelen, dagen we de markt uit om creatieve, innovatieve en haalbare oplossingen te bieden. Samen met Hendriks Coppelmans maken we hiermee duurzaamheid concreet.