1. Wonen met een windturbine op het dak
Op tien hoog in een flat in het Utrechtse Overvecht voelt Tineke van den Haselkamp zich helemaal thuis. Ze woont er al 33 jaar en wil er absoluut niet weg. De flat wordt in 2018 door Woningcorporatie Bo-Ex gerenoveerd en ook een stuk duurzamer gemaakt. Aan de zijkant hangen er al zonnepanelen en sinds drie maanden staat een kleine windturbine pal boven het appartement van Tineke. Het is een testmodel en hoewel niet alles meteen vlekkeloos loopt, maakt het haar een gelukkige bewoner. Lees meer.

2. Genomineerden Gelukkigste bewoner bekend
De zeven genomineerden voor de verkiezing van de Gelukkigste Bewoner zijn bekend: Bo-ex, Caspar de Haan, De Goede Woning, De Variabele, KnaapenGroep, SSW de Bilt en Woonbedrijf. De juryleden bestaand uit Anke van Hal, Niels Gotz en Ronald Paping, bepalen wie de gelukkigste bewoner is. Lees het nieuwsbericht.

3. EPV: ongrijpbaar beest of succesverhaal?
De Energieprestatievergoeding (EPV) moet een geldstroom bewerkstelligen die corporaties in staat stelt op grote schaal NOM-renovaties door te voeren. Op 1 september 2016 werd de wet officieel van kracht en konden corporaties de EPV bij hun huurders in rekening brengen om de verduurzaming mede mogelijk te maken. Het is de bedoeling dat de bewoner er niet op achteruit gaat dankzij een (veel) lagere energierekening, maar de corporatie kan naast de EPV ook nog een huurverhoging vragen. Lees het hele bericht.

4. Huurprijs in provincie explodeert
In de provincies grenzend aan de Randstad stegen de huurprijzen van vrije sectorwoningen het afgelopen kwartaal gemiddeld twee keer zoveel als binnen de grenzen van de Randstad. Dat meldt verhuursite Pararius op basis van haar zojuist verschenen Huurmonitor. De gemiddelde prijsstijging in de provincies die niet tot de Randstad behoren lag op 10,2 procent; twee keer zo groot als de gemiddelde huurprijsstijging in de Randstad. Lees meer.

5. Oproep voor meer spoed-woningen
Platform Opnieuw Thuis, VNG, Aedes en de G32 roepen gemeenten, woningcorporaties en het Rijk op om gezamenlijk werk te maken van het creëren van een voorraad tijdelijke woningen voor iedereen die snel een huis zoekt. Een nieuw woonsegment in aanvulling op de bestaande segmenten koop, sociale huur, vrije markthuur. Lees het nieuwsbericht.

Lees alle nieuwsberichten van 2017 hier.

1. Weg met oude gewoontes - Luc Reusken
Hoe ziet uw organisatie er over 25 jaar uit? Een vraag waar u waarschijnlijk de afgelopen 10 jaar meer mee bezig bent geweest, dan nu. Het is goed om daar juist in tijden van economisch herstel nadrukkelijk over na te denken. U zult wel moeten, want het economisch herstel brengt niet alleen een gevulde orderportefeuille met zich mee, maar geeft ook een boost aan de innovatie. Je ziet het bij duurzaamheid: De vraag is niet meer of we moeten verduurzamen, maar hoe? Lees de column.

2. En weer wordt het wiel uitgevonden - Anke van Hal
Toen mijn vader de leeftijd had die ik nu heb, verzuchtte hij geregeld: “Daar gaan we weer. Weer dat wiel!” Dan was er weer een jonge enthousiaste collega die op dezelfde wijze als hij in zijn carrière al diverse malen had gezien een bepaald probleem aanvloog, met het idee iets heel nieuws te doen. Het wiel werd voor de zoveelste keer opnieuw uitgevonden. Lees verder.

3. RGS: slechts een hype of voortaan de nieuwe werkwijze? - Laura Andeweg
De noodzaak woningen te verduurzamen, is een welbekend belangrijk punt op de agenda bij corporaties. Een van de belangrijkste afspraken is dat de woningcorporaties ervoor dienen te zorgen dat bij alle woningen in 2020 gemiddeld energielabel B is gerealiseerd. Om dit label te behalen, worden maatregelen getroffen. Lees de hele column.

4. Het draait om mensen, de rest is bijzaak! - Fedde Monsma
We kunnen een prachtige woning bouwen, duurzaam en zuinig renoveren met alle voorzieningen en mogelijkheden, dat is geen probleem. Maar wat nu als in het proces daar naartoe, de bouwers, leveranciers en betrokkenen er geen voldaan gevoel aan hebben overhouden. Wat nu, als de bewoners niet echt gelukkig zijn, omdat hun verwachting toch niet helemaal is ingevuld, wie heeft er dan wat aan heeft gehad? Lees de hele column.

5. Het luisterend oor zit niet meer in de prijs - Hugo Meijwaard
Onlangs sprak ik de voorman van de aannemer die voor ons al jaren het dagelijks en mutatieonderhoud aan het woningbezit uitvoert. Hij doet dit al meer dan dertig jaar en nog steeds met heel veel betrokkenheid en passie! Geweldig om (weer) eens te horen hoe belangrijk onze huurders voor hem en zijn collega's zijn, hij kent ze bij naam en toenaam. Lees verder.

Lees hier de andere columns van 2017.

1. De evaluaties van de verhuurderheffing geëvalueerd
Na discussies in de Eerste Kamer over de verhuurderheffing heeft minister Blok (VVD), mede op aandrang van senator Duivesteijn (PvdA), toegezegd dat binnen drie jaar na inwerkingtreding de wet zou worden geëvalueerd en dat hij de evaluatie begin 2016 aan de Kamer zou doen toekomen. Dat is uiteindelijk in juni 2016 gebeurd (Ministerie van BZK, 2016). In de evaluatie werd ook de Regeling Vermindering Verhuurderheffing betrokken alsmede suggesties van Kamerleden om de regelingen aan te passen. Lees meer.

2. Passend toewijzen bestrijdt scheefwonen
Passend toewijzen is een instrument in de nieuwe woningwet (2016) om mensen met een kleine beurs in betaalbare woningen te huisvesten. Een te rechtvaardigen doel, meent de corporatiesector die de maatregel moet uitvoeren. Toch wordt de maatregel ook ervaren als een bezuiniging op de huurtoeslag, "lomp en ondoordacht" en "een beknotting van de corporatie". Nu, een jaar na de invoering, interviewen we woningcorporaties over de effecten. Lees het hele artikel.

3. Met duurzaam gas naar een gezond klimaat
In 2050 moet de gebouwde omgeving zonder CO2-emissie functioneren. Dit betekent dat we naar de - duurzame - invulling van de energiebehoefte en de kwaliteit van gebouwen moeten kijken. Dit artikel geeft een visie op een CO2-vrije toekomst voor sociale woningen in Nederland. Lees meer.

4. Is all-electric een optie?
Is all-electric een optie bij een duurzame exploitatie van portiekwoongebouwen van corporaties uit het interbellum? Veel gemeenten streven tegenwoordig naar all-electric voor haar woningvoorraad. Een mooie ambitie om de CO2-emmissie terug te dringen, Groningen te redden van aardbevingen, en afhankelijkheid van fossiele-brandstof-dictaturen te beperken. Maar is het werkelijk een optie of is het wachten op betere tijden? Lees het artikel.

5. Klimaatresponsief bouwen
Een zonneschoorsteen, thermische luiken of een trombe-wand waarbij zonnewarmte wordt opgeslagen en na zonsondergang wordt afgegeven aan de woning. Welkom in de wereld van klimaatresponsief bouwen, dat erop is gericht voordeel te halen uit de interactie tussen het binnen- en buitenklimaat. Klimaatresponsief bouwen kan zorgen voor meer comfort en minder energieverbruik. Lees meer.

Bekijk alle artikelen van 2017 hier.