De flat in de wijk Vollenhoven is in twee jaar tijd gerenoveerd, waarbij de nodige maatregelen zijn genomen om energie te besparen. Het woonlastenwaarborg is onder andere ingezet om alle 714 bewoners te enthousiasmeren. Met resultaat, want de bewoners waren en zijn enthousiast, en de beloofde besparing op de energiekosten is bewaarheid. Bij een normaal stookgebruik betaalt de bewoner nu minder woonlasten per maand.

De bewonerscommissie L-flat, de Woonbond en de corporatie hebben onlangs – een jaar na ingangsdatum van de huurverhoging – gecontroleerd of de totale energiebesparing werkelijk hoger is dan de totale huurverhoging. Er blijkt een besparing te zijn van 40,30 euro per maand (bij een huidige gasprijs van ongeveer 63 cent). Daarmee gaan de huurders er fors op vooruit. Bijkomend voordeel is dat de bewoners sinds 1 april 2012 alleen betalen voor hun eigen stookkosten; alle huurders hebben namelijk een individuele warmtemeter gekregen.

Volgens de Woonbond, die actief betrokken is bij het project, is de renovatie L-flat een geslaagd project. Onno van Rijsbergen, adviseur woningkwaliteit bij de organisatie, plaatst echter wel een kanttekening. “Dit is een spectaculair project, waar de 728 woningen van label G naar C en B gingen. Nu is de werkelijke besparing bekend en de waarborg is ruimschoots gehaald. Toch valt de werkelijke besparing met 44 procent lager uit dan verwacht (dit was 60 procent, red.). Mogelijk is er volgend jaar meer resultaat te verwachten, omdat dan pas het effect van de nu aanwezige individuele bemetering helemaal doorwerkt”, licht hij toe.

In de renda special Energiesprong (januari 2012) leest u meer over de renovatie van de L-flat in Zeist en de tactieken die De Kombinatie heeft gehanteerd.