70 procent van de woningcorporaties streeft naar een administratieve scheiding van sociale en niet-sociale huurwoningen als gevolg van de nieuwe Woningwet. Dat blijkt uit onderzoek van organisatieadviesbureau Finance Ideas en het kwartaalbericht woningcorporaties van ING Economisch Bureau.
Volgens de nieuwe Woningwet mogen de corporaties kiezen tussen een administratieve of juridische scheiding van het bezit. De meeste corporaties geven aan te willen kiezen voor een administratieve scheiding. Uit onderzoek van Finance Ideas zullen de meeste corporaties (71%) kiezen voor een administratieve splitsing waardoor zij het commerciële vastgoed niet in aparte BV’s hoeven te plaatsen.
Door de nieuwe Woningwet zullen de taken van corporaties teruggebracht naar de kern: het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen en het daarbij behorende maatschappelijk vastgoed. Maar dat betekent volgens ING Economisch Bureau niet dat corporaties geen maatschappelijk toegevoegde waarde meer hebben. Het volledig omarmen van drie maatschappelijke thema’s: sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed, huisvesting voor senioren en duurzaamheid, kan er volgens ING voor zorgen dat woningcorporaties weer zelf hun maatschappelijke rol kunnen opeisen.
Reacties