De corporatie wil met de afspraken de noodzakelijke voorwaarden scheppen voor effectief gezamenlijk werken: zowel bij het opbouwen van BIM, de verschillende aspectmodellen, als het uitwisselen en beheersen van informatie. Op die manier kunnen betrokken partijen al van tevoren faalkosten voorkomen, is het idee. “Samengevat scheelt het tot zo’n 15 procent aan faalkosten. BIM filtert de foutmarges vanaf het begin uit het project. Dat gaat niet alleen om materiaalkosten, maar ook om minder manuren die worden ingecalculeerd”, volgens Dirk Jan Kroon, projectontwikkelaar bij Eigen Haard, op Aedes.

De corporatie gebruikt BIM met name voor renovatieprojecten. “Het zwaartepunt van de doorlooptijd ligt nu vooral in het krijgen van de vergunning en herhuisvesten van bewoners. Uiteindelijk is het belangrijk dat alle partijen dezelfde taal spreken, en met het protocol wordt dezelfde informatie beheerd en uitgewisseld”, aldus Kroon.

Het gebruik van BIM onder corporaties wordt steeds gebruikelijker bij het ontwerpen van bouwwerken. Echter hanteren zij vaak geen richtlijnen over de gebruikte informatie. Dat kan met het protocol van Eigen Haard wel. De data van verschillende bouwpartijen worden hierin specifiek en op één lijn samengebracht. Volgens de Bouw Informatie Raad, die ernaar streeft dat in 2014 in 20 procent van alle bouwprojecten wordt gewerkt met BIM, is het een initiatief dat navolging verdient onder andere woningcorporaties.