Huurprijzen in de sociale sector gaan de komende jaren flink stijgen. Woningcorporaties zijn van plan de maandhuur gemiddeld van 441 euro nu, naar 543 euro te verhogen in 2017. Dit blijkt uit een analyse van de meerjarenprognoses die corporaties recent hebben afgegeven over de periode 2013 tot en met 2017. Dit meldt het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) in haar jaarlijkse trendanalyse.
Al eerder werd duidelijk dat corporaties hun investeringen in nieuwbouwplannen flink terugschroeven. Daarnaast gaan zij nu dus ook de huren verhogen, met een totale toename in de periode tot 2017 van 22 procent. Volgens corporaties zijn zij genoodzaakt deze maatregelen te nemen, om financieel de zaken rond te kunnen blijven krijgen. Het rapport stelt dat de overheidsmaatregelen uit het Woonakkoord – waaronder de verhuurdersheffing – de aanleiding zijn.
Het WSW staat garant voor ruim 87 miljard euro tot 2017, een toename met 1,9 miljard euro. Gevolg hiervan is, dat corporaties de komende 5 jaar meer geld kwijt zijn aan rente-uitgaven.
De jaarlijkse WSW-trendanalyse woningcorporaties schetst een beeld van de investeringen, beheer kasstromen en financiering van woningcorporaties. De cijfers zijn gebaseerd op de prognoses die 370 woningcorporaties aan het begin van 2013 hebben afgegeven.
Reacties