De leegstand in de gemeente Groningen neemt in alle segmenten van de markt - kantoren, bedrijfsruimte en detailhandel - af. Dat blijkt uit de Vastgoedmonitor 2014. Met deze daling gaat Groningen tegen de landelijke trend in, waar de leegstand juist verder is gestegen.
De belangrijkste oorzaak van de dalende leegstand is transformatie van panden naar andere functies, bijvoorbeeld van kantoorruimte naar woonruimte voor jongeren. Het meest opvallend zijn de cijfers op de kantorenmarkt. Terwijl het landelijke leegstandscijfer in het afgelopen jaar steeg naar 15,7%, daalde de leegstand in Groningen naar 10,6% en in de binnenstad zelfs naar een gezonde 5,5%.
FlexibelNaast transformatie van kantoorpanden naar bijvoorbeeld jongerenhuisvesting, is een opvallende ontwikkeling de opkomst van flexibele kantoorconcepten, zoals de vestiging van Seats2meet op Kranenburg. Op de bedrijfsruimtemarkt loopt Groningen het meest in de pas met het landelijke beeld, met een gemiddelde leegstand van 9,8%. De leegstand is met name te vinden op de oudere bedrijventerreinen.
Reacties