Het gaat om woningen in zowel de sociale als de vrije huursector die de komende vijf jaar moeten worden gebouwd. Daarbij is het de bedoeling dat de verhuurdersheffing niet van toepassing is op de huurwoningen onder €600 per maand.

De regels moeten worden versoepeld om het bijvoorbeeld mogelijk te maken dat met name kantoren kunnen worden getransformeerd tot kleine appartementen. Voor deze woningen vervallen ook regelingen als huurtoeslag, huurprijsbescherming en woningwaarderingsstelsel, stellen Monasch en Van der Linde.

De Kamerleden constateren dat er grote vraag is naar studio’s en kleine appartementen gelegen op aantrekkelijke locaties. Volgens hen zijn mensen in sommige gevallen bereid meer te betalen voor dergelijke woningen, die volgens het woningwaarderingsstelsel nog wel in de sociale sector vallen.

Minister Blok is positief gestemd over de plannen en wil ze ondersteunen, maar stelt wel dat de plannen consequenties hebben. Dat bleek tijdens het Kamerdebat woensdagavond. Blok wil de plannen gaan doorrekenen om erachter te komen wat de consequenties zullen zijn. Hij geeft aan dat er al maatregelen zijn genomen om de bouw van sociale huurwoningen te stimuleren. De uitkomsten van de doorrekening zijn er naar verwachting voorjaar 2015.

Tijdens het debat kwam de oppositie met de kritiek dat de plannen summier zijn onderbouwd. Kees Verhoeven (D66) vroeg zich af of de maatregelen enig effect zullen hebben.