Toen zijn vorige woning werd gesloopt, moest Jimmy Wingelaar (26) binnen een maand een nieuw onderkomen zoeken. "Deze flexwoning kwam als een godsgeschenk", zegt hij, terwijl hij samen met zijn vriendin een peukje rookt aan de keukentafel in zijn studio aan de Europalaan 7 in Eindhoven.

Woningcorporatie Woonbedrijf renoveerde haar voormalige kantoorpand tot 48 zelfstandige studio’s en appartementen voor de zogenoemde ‘spoedzoekers’. Mensen die te weinig wachttijd hebben voor een sociale huurwoning, en niet in aanmerking komen voor vrije sectorwoningen. Het kan gaan om jongeren, statushouders, maar ook om mensen die van ver komen en in Eindhoven werk hebben gevonden. Jimmy: “Ik wilde niet bij mijn moeder intrekken, en hoorde via de zus van een vriendin van deze woningen. Ik heb meteen gereageerd en mijn motivatie gegeven.”

Zijn verhaal was heel passend, zegt Willem Willemse, sociaal beheerder bij Woonbedrijf. Willemse bepaalt wie de huurders zijn in het complex, en zorgt voor een goede mix en een sociale multiplier. Wingelaar was zeer verrast met de studio die hij toegewezen kreeg. “Een hele mooie ruimte, met een stoer uiterlijk. De vloer die erin lag is top en het hoge plafond erg chill. Ik blijf hier denk ik wel vijf jaar wonen. Daarna heb ik 7,5 jaar wachttijd voor en sociale huurwoning en hoop ik via dat aanbod een woning te bemachtigen.”

De huurprijs van de studio van 63 vierkante meter bedraagt 560 euro kaal. Met huursubsidie is dat voor Wingelaar, die als begeleider van zwaar autistische mensen werkt, goed te betalen. “Het centrum van Eindhoven ligt op een steenworp afstand. Bovendien is mijn sociale kring hier uitgebreid. De jongen die op nummer 21 woont is echt een maatje geworden. Er heerst hier een soort gemeenschap zoals je die vroeger had met iedereen die in dezelfde straat woonde. We gaan nu gezamenlijk iets organiseren op het dak. Daar is ruimte voor een mooi groen terras.”

Renda on Tour: Flexwonen bij Woonbedrijf