De stagnatie op de woningmarkt en de moeilijke financierbaarheid van nieuwe woningen laten hun sporen na in de woningbouwproductie. In 2010 en 2011 komen er elk 60 nieuwe woningen gereed. In 2012 kijkt de woningnieuwbouw weer omhoog; dan komen er 64 nieuwe woningen gereed. Echt herstel zal zich pas in 2013 en daarna manifesteren. Dit blijkt uit de prognoses van BouwKennis voor de Marketing Score Card Ruwbouw.
Het aantal opgeleverde koopwoningen daalde in 2009 sterk. Als gevolg hiervan neemt het aandeel meergezinswoningen toe. In de huursector worden immers beduidend meer meergezinswoningen gebouwd dan in de koopsector. Het aandeel meergezinswoningen in de koopsector zit wel in de lift door de focus op binnenstedelijk bouwen. Door deze ontwikkelingen zal het aandeel meergezinswoningen in de totale woningbouwproductie dus groeien. Het aandeel meergezinswoningen stabiliseert voorlopig op een hoog niveau.
Bouwvergunningen
Gereedgekomen woningen
% Meergezins
2004
76.180
65.314
25,0%
2005
83.273
67.016
29,6%
2006
96.447
72.382
35,0%
2007
87.918
80.193
38,3%
2008
87.198
78.885
39,0%
2009
72.646
75.000**
41,8%
2010*
60.000
60.000
42,1%
2011*
62.000
60.000
42,2%
2012*
70.000
64.000
42,2%
Bron: BouwKennis i.s.m. Rom Bult, augustus 2010
*) prognose
**) 2009 herberekening BouwKennis i.s.m. Rom Bult
Reacties