De focus van woningcorporaties zal de komende jaren voornamelijk liggen op het vlak van zorgdragen voor de primaire doelgroep (inkomen tot € 34) en het waarborgen van de financiële continuïteit. Investeringen in leefbaarheid, wijkontwikkeling en zorg voor hogere inkomens worden flink teruggeschroefd. Bovendien gaat twee derde van de corporaties renovatieactiviteiten uitstellen. Dat blijkt uit de renda renovatie enquête, uitgevoerd door USP Marketing Consultancy.
De zorg voor de primaire doelgroep scoort in het onderzoek 26 punten op een schaal van 100, te verdelen over allerlei activiteiten. Op twee staat een sterke interne focus op het waarborgen van de financiële continuïteit (25 punten), en verder willen woningcorporaties het woningbezit kwalitatief in stand houden (18 punten).
Het veranderende zwaartepunt gaat ten koste van het bevorderen van leefbaarheid (68% zegt daar minder aandacht aan te gaan besteden), stads- en dorpontwikkeling (72%) en zorg voor hogere inkomens ten behoeve van een goede mix van woningen en huishoudens (68%).
Nieuwbouw wordt het zwaarst getroffen, want 41 procent van de corporaties ziet afstel van nieuwbouw, en nog eens 55 procent voorziet uitstel van nieuwbouw. Renovatieprojecten worden getroffen aangezien ruim twee derde van de corporaties aangeeft dat zij deze activiteiten zal uitstellen onder invloed van het huidige overheidsbeleid. Planmatig onderhoud wordt het minst geraakt.
Leden van renda lezen het volledige onderzoeksrapport, ‘Toekomstscenario’s voor woningcorporaties’, op renda. In renda special 2013/2 van 8 november verschijnt een uitgebreid artikel over de enquêteresultaten.
Reacties