In het geliberaliseerde huursegment tussen 700 en 1000 euro, zouden meer woningen moeten worden ontwikkeld door woningcorporaties. Dat stelt woningcorporatie De Alliantie. Directievoorzitter Rob Haans deed de uitspraak tijdens een debat van woningmarktplatform Nul20 in Amsterdam, zo meldt Vastgoedmarkt.
De Alliantie heeft het idee om de negen procent geliberaliseerd woningbezit op te schroeven naar maximaal twintig procent. Volgens de corporatie kunnen marktpartijen de grote achterstand niet alleen wegwerken; zij zouden alleen op bewezen locaties in of rond het centrum woningen realiseren en dan ook nog in kleine hoeveelheden.
Het voornemen van de corporatie staat haaks op de plannen van minister Blok. Daarin staat dat het speelveld van corporaties juist drastisch zal worden ingeperkt tot sociale woningbouw. Er komen strenge voorwaarden waaronder zij nog huur- en koopwoningen boven de liberalisatiegrens van 700 euro mogen bouwen. Naar verwachting worden volgend jaar de aanpassingen van deze Woonwet door beide Kamers goedgekeurd.
Als argument komt de Amsterdamse corporatie met een onderzoek van Stec Groep. Daaruit blijkt dat het tekort aan vrijesectorhuurwoningen in Amsterdam en Almere op 21.800 ligt. Corporaties kunnen inspringen om marktpartijen te helpen bij het wegwerken van deze achterstand. Zij kunnen dit bovendien doen tegen een laag rendement voor grote hoeveelheden woningen.
Reacties