Huurprijzen voor vrijesectorhuurwoningen stegen het eerste kwartaal van dit jaar met 1,9% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat meldt platform voor huurwoningen Pararius begin mei. Gemiddeld betaal je voor een vrijesectorhuurwoning in Nederland nu € 12,61 per m² per maand. De stijging ligt onder andere aan het groeiende aantal mensen met interesse in de schaarse, middeldure huurwoningen in de grote steden.

Ook de koopmarkt blijft het goed doen. Dat blijkt uit cijfers van het kadaster over april die half mei naar buiten kwamen. Ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar steeg het aantal verkochte woningen met 18,3% tot 12.748. Er is wel sprake van een daling ten opzichte van de maand ervoor. In maart 2015 registreerde het kadaster 13.393 verkochte woningen.

Ander nieuws uit de vrije sector: daar waar in de sociale woningbouw al op grote schaal wordt geëxperimenteerd  met nul-op-de-meterwoningen, zijn deze renovaties in de vrije huursector nog niet interessant. Dat tekende Cobouw op na het lezen van het duurzaamheidsverslag van Altera Vastgoed. Het fonds deed een proefberekening voor een woningcomplex uit 1986: een renovatie is rendementsneutraal bij een investering van € 25.000 per woning en een energieprestatievergoeding van € 100. Volgens het vastgoedfonds moeten de kosten van het renovatieconcept aanzienlijk omlaag wil het nul-op-de-meterconcept interessant zijn voor commerciële verhuur.

Volgens Margaret Zeeman wordt de noodzaak voor transformatie van leegstaand vastgoed steeds groter. Volgens de kersverse ambassadeur van het Expertteam Transformatie rijst het aantal leegstaande kantoren de pan uit. Vooral in randgemeenten rond de grote steden is dit het geval, zo vertelt ze op Aedes.nl. Als directeur-bestuurder van Jutphaas Wonen in Nieuwegein weet Zeeman er alles van; inmiddels heeft de woningcorporatie al drie kantoorpanden getransformeerd.

De meeste woningcorporaties worstelen al een tijdje met de vraag of ze de maximale huurverhoging doorberekenen aan hun huurders. Sommige besluiten dat in beperkte mate te doen. In Rotterdam zag Woonstad die mogelijkheid niet. Dat is voor bewoners van de wijk Feijenoord aanleiding om in actie te komen en uit protest de huurverhoging niet te betalen. Dat meldt de Nederlandse Woonbond. Woonstad Rotterdam is zich bewust van het feit dat de huurverhoging bij sommige huurders tot betaalbaarheidsproblemen leidt en roept bewoners bij wie dit het geval is op, zo snel mogelijk bezwaar tegen de verhoging in te dienen.

Woningcorporaties in Flevoland slaan de handen ineen tegen een te strikte naleving van de passendheidstoets. In een brief aan de Tweede Kamer verzoeken ze de regels voor hen te versoepelen. Nu mag er een uitzondering worden gemaakt in 5% van de gevallen, de corporaties willen naar 25%. Volgens de passendheidstoets moeten bewoners die recht hebben op huurtoeslag worden gehuisvest in goedkopere woningen. In Flevoland zijn volgens de corporaties te weinig van dit soort woningen, waardoor de wachtlijsten voor woningzoekenden met lage inkomens te lang zijn.  

130 Nederlandse corporaties staken al eerder de koppen bij elkaar, maar op een ander niveau. Ze procedeerden tegen het DAEB-besluit van de Europese Commissie uit 2009. Het Europees Gerecht heeft de klachten van de corporaties echter ongegrond verklaard. In het besluit is onder meer een inkomensgrens voor huurders opgenomen. De procederende corporaties vinden dat Europa haar bevoegdheid overschrijdt en is bang voor achteruitgang van de leefbaarheid als alleen kansarmen recht houden op een sociale huurwoning. Bovendien zorgen de marktomstandigheden in sommige steden ervoor dat een sociale huurwoning voor middeninkomens de enige betaalbare mogelijkheid is. De corporaties beraden zich over verdere stappen.

Noordoost Friesland krijgt officieel de status van krimpregio. Eind mei stemde de Kamer in met een motie van de Kamerleden Albert de Vries (PvdA) en Hayke Veldman (VVD). De regio krijgt op termijn een huishoudensdaling van bijna 5,5%, reden voor de regio om de krimpstatus aan te vragen. Door deze status krijgen de Friezen meer ondersteuning van het Rijk in de vorm van mankracht, middelen en instrumenten om de gevolgen van de demografische ontwikkelingen te lijf te gaan.