Voor dit eerste prototype van een portiekflat is gekozen voor één centrale installatiekast op de begane grond. Dit is in plaats van aparte installatieruimten per appartement. Hierin bevinden zich een ventilatiesysteem en een groot zonneboilervat. “Het voordeel is dat we voor onderhoud niet in de woning hoeven te zijn. Een nadeel is wel dat de luchtkanalen, die door het trappenhuis lopen, groot zijn. Daar gaan we bij een volgend prototype iets op bedenken”, aldus Tom Rikhof van Dura Vermeer. Dura Vermeer werkte samen met eigenaar corporatie Lefier aan dit project.

Op het dak van de flat zijn zonnepanelen geplaatst die energie leveren voor de algemene voorzieningen. Rikhof: “Erg belangrijk is dat het wooncomfort goed is en dat de bewoners hier echt blij van worden. Met dit concept zijn alle koudebrugproblemen opgelost en worden de appartementen goed geventileerd met voorverwarmde lucht. Dat voelen de bewoners.”

De leden van Stroomversnelling zijn initiatiefnemers voor vernieuwbouw van 111.000 naoorlogse huurwoningen naar zo-goed-als-nieuwe woningen met gelijkblijvende woonlasten (huur en energie). Het eerste jaar, 2014, levert 1000 prototype-woningen op. Op basis van een beoogde aanpassing van regelgeving van minister Blok brengen corporaties een zogeheten ‘energiedienst’ in rekening bij huurders. Deze is in ruil voor een comfortabele woning die evenveel energie oplevert als bij gemiddeld gebruik nodig is. Tegelijk worden tussen bouwpartijen en corporaties prestatiecontracten afgesloten die deze energiebelofte borgen.

Bekijk een filmpje over de aanpak van deze portiekflat in Groningen.