De Rijksoverheid staat voor 2015 opnieuw een inkomensafhankelijke huurverhoging boven de inflatie toe. De basishuurverhoging voor de sociale huursector bedraagt per 1 juli 2015 maximaal 2,5%. Voor huurders met een inkomen boven de 43 euro kan de huurverhoging daardoor uitkomen op 5%. De huurverhogingen vallen door de gedaalde inflatie wat lager uit dan vorig jaar. Toen gold nog een basishuurverhoging van 4%.
De basishuurverhoging is gebaseerd op het inflatiecijfer van het voorafgaande jaar (1% in 2014) plus een opslag van 1,5%. Verhuurders van zelfstandige huurwoningen in de sociale huursector kunnen ook dit jaar het inkomen een rol laten spelen bij de jaarlijkse huurverhoging. Dat betekent dat zij voor midden- en hogere inkomens bovenop de basishuurverhoging een wettelijke opslag mogen toepassen: 0,5% voor huishoudens met een inkomen boven 34.229 euro en 2,5% voor huishoudens met een inkomen boven 43.786 euro mogen toepassen.
Met de inkomensafhankelijke huurverhoging wil het kabinet de doorstroming in de gereguleerde huursector bevorderen. De laagste inkomens worden via de huurtoeslag vrijwel volledig gecompenseerd voor de huurverhoging. Verhuurders die een inkomensafhankelijke huurverhoging willen aanzeggen, moeten bij een voorstel tot huurverhoging een inkomensindicatie van de Belastingdienst voegen. De indicatie vermeldt geen inkomenscijfers maar geeft alleen aan in welke inkomenscategorie het huishoudinkomen valt.
Reacties