Woningcorporaties die woningen zeer energiezuinig maken, kunnen met huurders afspraken maken over een vergoeding daarvoor. Voorwaarde is dat de corporatie de huurder moet kunnen garanderen dat de woning energiezuiniger wordt. Dat is kortgezegd wat er in het wetsvoorstel staat.

Uit het onderzoek blijkt dat voor 70% van de huurders kostenbesparing de belangrijkste reden is om energie te besparen. Zij zien in dat het eigen gedrag een belangrijke factor is in het energieverbruik. Op dit moment zegt echter één op de vijf huurders niet op het energieverbruik in huis te letten, wat betekent dat op dit punt nog een grote slag is te slaan.

Huurders geven aan dat de kwaliteit van de woning even belangrijk is. Maar met name isolatie is bij veel (oudere) corporatiewoningen een probleem. Corporaties willen hierin investeren, al dan niet gecombineerd met ander planmatig onderhoud, maar vragen zich af of de kosten niet moeten worden gedeeld. De mogelijke opbrengsten in de zin van een lagere energierekening komen immers ten goede aan de huurder.

Bron: USP

Als antwoord hierop zegt 37% van de ondervraagde huurders akkoord te gaan met een huurverhoging van €50 per maand. Dat bedrag willen zij betalen voor het toepassen van groot onderhoud ter bevordering van de energieprestaties van de woning, waarbij de kosten voor de energierekening waarschijnlijk omlaag gaan. Het is een bemoedigende uitkomst, hoewel er nog een vrij grote groep is die twijfels heeft bij dit voorstel (30%). Deze groep is grotendeels over te halen wanneer de corporatie de garantie geeft dat de energierekening met minimaal €50 per maand daalt en dat indien dit niet zo is, het geld door de corporatie wordt terugbetaald.

Eis bij dit voorstel blijft dat minimaal 70% van de huurders akkoord moet gaan met de koppeling tussen renovatie en een vaste energieprestatievergoeding per maand.