Huurders met een huurwoning boven de liberalisatiegrens (€699,48) die willen verhuizen, gaan steeds vaker op zoek naar een koopwoning. Dat blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder 4750 huurders.
50% van deze huurders wil de overstap maken naar een koopwoning, in 2013 was dit 45%. USP concludeert uit deze stijging dat de interesse naar koopwoningen onder de huurders fors is toegenomen. Ongeveer 35% van de huurders die een woning huren van een belegger in Nederland, wil binnen vijf jaar verhuizen. Vorig jaar bedroeg dit percentage 34%. Ondanks dat de verhuisgeneigdheid slechts minimaal is toegenomen, gaan de huurders wel veel vaker op zoek naar een koopwoning.
Met name de groep huurders die een huurprijs betalen net boven de liberalisatiegrens tot aan €1000 huur per maand, wil graag naar een koopwoning (55%). De bewoners die een hogere huur betalen zijn doorgaans wat ouder en dat kan een reden zijn dat ze minder vaak tot kopen willen overgaan (ruim 65% in deze huurprijsklasse is boven de 55 jaar ten opzichte van 53% in de lagere huurprijsklasse).
De gunstige omstandigheden op de woningmarkt lijken nu een grotere aantrekkingskracht te hebben op de huurders. De verwachte lagere maandlasten is dan ook verreweg de meest genoemde reden om te kiezen voor een koopwoning, gevolgd door meer keuzevrijheid bij aanpassingen van de woning. De huurverhogingen van de afgelopen jaren in combinatie met de lage hypotheekrente vormen een steeds grotere stimulans voor een overstap van huur naar koop.
Reacties