Ondanks de grote leegstand op de kantorenmarkt kiezen kantoorgebruikers bij een verhuizing vaker voor nieuwbouw dan voor een bestaande pand. Dit blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy dat is uitgevoerd onder 500 kantoorgebruikers in heel Nederland.
Ongeveer 20% van de kantoorgebruikers (eigenaar-gebruikers en huurders) wil de komende vijf jaar veranderen van huisvesting. Van hen geeft 29% aan bij een eventuele verhuizing de voorkeur te hebben voor nieuwbouw. Eén derde van de kantoorgebruikers heeft geen uitgesproken voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw.
Ondanks – of wellicht dankzij – de crisis geeft circa 20% van de kantoorgebruikers aan binnen nu en vijf jaar te willen verhuizen met hun bedrijf. Zij denken door de huidige leegstand goedkoper aan bedrijfsruimte te kunnen komen (20%). De belangrijkste drijfveren om te verhuizen zijn echter de wens te groeien of te krimpen (40%) en de behoefte aan een moderner, nieuw pand (40%). De verouderde bedrijfspanden voldoen niet meer, met name op het gebied van uitstraling, indeling, klimaatbeheersing en duurzaamheid.
Kantoorgebruikers met verhuisintenties willen vooral graag een pand dat niet gedeeld hoeft te worden met andere gebruikers (60%). Naast een goede indeling van de werkvloer, zijn de bereikbaarheid, parkeergelegenheid, een prettige omgeving en centrale ligging belangrijk. Daarnaast hecht men vaak veel waarde aan goed parkmanagement (46%) en een goede klimaatbeheersing (34%).
Reacties