Donner heeft besloten dat verhuurders in tien regio's (140 gemeenten) met een schaarse woningmarkt 15 of 25 punten extra mogen tellen in het zogeheten woningwaarderingsstelsel. Dit systeem bepaalt hoeveel een verhuurder maximaal voor een woning mag vragen. Door de maatregel kunnen de huurprijzen van sociale huurwoningen voor nieuwe huurders in deze gebieden tot 123 euro stijgen.

In veel gevallen is echter nog iets anders aan de hand. Woningen vanaf een bepaalde beginhuur vallen namelijk in de geliberaliseerde huurmarkt, waar geen maximumprijs voor geldt. Door de bijtelling van extra punten kunnen volgens de Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam dus tienduizenden sociale huurwoningen geliberaliseerd worden verhuurd. Daarnaast hebben de organisaties het bezwaar dat de doorstroming op de woningmarkt erdoor af zal nemen.

De huurverhoging is onderdeel van maatregelen uit het regeerakkoord om de huurmarkt beter te laten werken. Het kabinet wil daar meer marktwerking in. Door de bijtelling van punten moeten verhuurders in gebieden met een gespannen woningmarkt meer mogelijkheden krijgen om te investeren, en moet er dus ook een groter woningaanbod komen. Volgens het ministerie hebben corporaties bovendien aangegeven verantwoord gebruik te maken van de mogelijkheid om de huren te verhogen.De regels zijn per 1 oktober ingegaan, maar de Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam willen nu dus dat ze weer van tafel gaan.De rechter doet op 20 oktober uitspraak.

Bron: parool.nl