66% van de woningcorporaties is van plan de huren te verhogen in 2015. Vorig jaar was dit nog 80%. Daarnaast wil bijna de helft niet de maximale ruimte voor huurverhoging gebruiken in vergelijking met 18% vorig jaar. Dat blijkt uit de corporatiemonitor van Aedes, een enquête onder 146 bestuurders in de corporatiesector.
De corporatiebestuurders zeggen de huren te moeten verhogen om de verhuurdersheffing te kunnen betalen. Daarnaast wordt er bezuinigd op nieuwbouw en het onderhoudsprogramma. De bedrijfslasten worden onder meer verminderd door betere samenwerkingsvormen, zoals ketensamenwerking en geïntegreerde contracten. De focus van corporaties ligt in 2015 op de bestaande bouw en het energiezuiniger maken van deze voorraad. Het gaat wel beter met de financiën van de corporaties. 88% van de bestuurders schat de financiële positie van de eigen corporatie positief in, tegenover 77% vorig jaar.
Een andere ontwikkeling voor 2015 is dat steeds meer woningen verhuurd worden aan ouderen en mensen met psychische en sociale problemen. Dit komt door de decentralisatie van de zorg. Bijna de helft van de corporaties heeft over deze nieuwe situatie afspraken gemaakt met de gemeente. En meer van de helft neemt deel aan een sociaal wijkteam.
Reacties