Maart begon goed, want minder Nederlanders ervaren overlast in hun eigen buurt. Dat staat in de Veiligheidsmonitor 2014 die het Centraal Bureau voor de Statistiek op 2 maart publiceerde. Hierin is te lezen dat 20% van de bewoners veel overlast ervaart van fysieke verloedering en 10% ondervindt veel sociale overlast. Dat is natuurlijk nog steeds veel, maar het CBS concludeert dat deze vormen van overlast in 2014 zijn afgenomen in vergelijking met de jaren daarvoor.

Een opsteker voor de Nederlandse huurwoningenmarkt volgde in de eerste week van maart. Uit onderzoek van vastgoedbelegger Capital Value bleek dat Nederlandse huurwoningen in trek zijn bij buitenlandse investeerders. Die zijn van plan om in 2015 bijna € 3 miljard te investeren in deze voorraad. In 2014 was dat al € 1,5 miljard, wat neerkomt op ongeveer 50% van het totaalvolume aan investeringen op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Op 9 maart meldde Architectenweb dat de karakteristieke Airey-woningen in Amsterdam Nieuw-West blijven behouden. De sloopplannen van woningcorporatie Eigen Haard zijn daarmee van de baan, onder druk van de gemeente Amsterdam, bewoners en erfgoedverenigingen.

Koplopers in de bouwkolom profiteren van ketensamenwerking, bleek uit onderzoek onder ruim 400 bouwprofessionals dat USP Marketing Consultancy op 9 maart publiceerde. Naar voren komt dat deze koplopers in 2014 vaker een winstgevende exploitatie hebben gerealiseerd dan andere opdrachtgevers en -nemers. 80% van die koplopers gaat ketensamenwerking dan ook onderdeel maken van de bedrijfsstrategie.

Ook op 9 maart publiceerde Trouw een artikel over zelfbeheer. De nieuwe Woningwet moet huurders meer rechten geven om deze beheervorm in te zetten. Huurders van zelfbeheercomplex De Teil in Rotterdam beschrijven in het artikel hun ervaringen met zelfbeheer. De algemene conclusie luidt dat woningen in handen van de huurders er beter op worden.

Een ander mooi voorbeeld van eigen initiatief is te bewonderen in Delft. Daar verbouwde een groep studenten de zusterflat Aan Het Verlaat om tot een studentenflat. In de flat zijn 150 kamers gerealiseerd, verdeeld over vijftien woningen. Studenten konden helpen met de bouw, waarmee ze huurkorting konden verdienen.

Op 12 maart vond het seminar Slim Transformeren plaats in het meest recente transformatieproject van de Nieuwegeinse woningcorporatie Jutphaas Wonen, het gebouw Bakenmonde. Hier werden 170 deelnemers geïnspireerd door transformatieprojecten in de sociale woningbouw. De belangrijkste lessen: benut de creativiteit van de markt en houd rekening met de wensen van de toekomstige bewoners. 

De tweede helft van maart begon met het bericht dat 99% van de STEP-subsidie naar woningcorporaties gaat. Acht maanden na openstelling van de Stimuleringsregeling energieprestatie huursector (STEP) is al voor meer dan € 112 miljoen subsidie aangevraagd. Hiermee kunnen 44.000 woningen energetisch worden gerenoveerd.

En er is meer goed nieuws, want de huren stijgen minder dan in 2014. Woningcorporaties verhogen de huren per 1 juli 2015 gemiddeld met 2,2%. Op deze manier willen ze hun woningen betaalbaar houden, vooral voor huurders met lage inkomens. Dat staat in de Corporatiemonitor Huurbeleid van koepelorganisatie Aedes.

In diezelfde week wordt op de website van het magazine Herbestemming.nu gepleit voor een Funda voor herbestemmingsprojecten. Dit zou een apart platform binnen of naast Funda moeten zijn waarop vastgoed wordt aangeboden dat een nieuwe functie zoekt. Het zou de zoektocht naar nieuwe gebruikers en initiatiefnemers makkelijker kunnen maken, wordt in het artikel uitgelegd.

Op de website van Aedes laat oud-minister Jacqueline Cramer in een interview van zich horen. Ze betoogt dat corporaties haast moeten maken met het energiezuiniger maken van woningen. Dit hoort naar haar idee bij de kerntaak van corporaties omdat huurders er een veel lagere energierekening door krijgen. Bovendien houdt de corporatie met de maatregelen de kwaliteit van de voorraad op peil, zegt ze in het artikel.

Gerben van Dijk legt in een interview met Cobouw op 24 maart uit dat herbestemmen gewoon moet worden. Hij is de nieuwe voorzitter van het Herbestemmingsteam, een denktank die duurzame oplossingen zoekt voor de leegstand. Hij vraagt zich af waarom er nog nieuw wordt gebouwd als er genoeg mogelijkheden zijn om bestaande panden een andere functie te geven.

Een probleem waar op dit moment weinig aandacht voor is, is de groep mensen die te rijk is om te huren, maar te arm om te kopen. Trouw besteedde er op 26 maart aandacht aan. In het artikel wordt beschreven dat een grote groep mensen in Nederland buiten de boot valt omdat ze én geen corporatiewoning kunnen vinden én niet aan de voorwaarden voldoen om een huis te kopen. Die mensen zijn aangewezen op de particuliere huursector, maar die is in Nederland onderontwikkeld, volgens onderzoekers van Platform31 in het artikel.

De maand wordt positief afgesloten met de bekendmaking van de duurzame ambities van de gemeente Rotterdam. In het Programma Duurzaam 2015-2018 beschrijft de Rotterdamse wethouder Pex Langenberg dat de stad in 2030 meer duurzame energie opwekt dan ze verbruikt. De komende vier jaar moeten daarvoor onder meer 10.000 woningen energiezuiniger worden gemaakt. Daarnaast zet de havenstad in op het gebruiken van restwarmte uit de industrie, aldus de wethouder.