De overname van ongeveer 7000 eenheden past in de strategie van Vestia om voor 2022 30.000 woningen te verkopen. Dit doet de corporatie om weer financieel gezond te worden. Ruim 6000 eenheden zijn kamers en woningen. Daarvan bestaat meer dan de helft uit onzelfstandige kamers in 24 grote studenten- en jongerencomplexen. De rest betreft kleinere klassieke herenhuizen, een paar honderd reguliere woningen, bedrijfsruimten en overige eenheden. De merknaam Stadswonen blijft behouden als organisatieonderdeel van Woonstad Rotterdam.

De stichting Studentenhuisvesting, voorloper van Stadswonen, is al in 1961 opgericht als onderdeel van de studentenvoorzieningen van de Erasmus Universiteit. De woningen van Stadswonen liggen vooral rondom de virtuele lijn die van oost naar west door de stad loopt. Hij verbindt vijf leefgemeenschappen van studenten en jongeren met elkaar: Campus EUR Woudestein, Stadsportaal Oostplein, Biz Live Westblaak, Stadscampus Hoboken en de Creatieve Werkplaats Coolhaveneiland.

De verkoopplannen worden in praktijk gebracht. Zo verkoopt Vestia 5500 sociale huurwoningen verspreid over 66 gemeenten aan PATRIZIA, een Duitse vastgoedbelegger. Deze belegger neemt de exploitatie van de huurwoningen over, zo meldt VNG Magazine.

In Zeist worden de meeste woningen verkocht; 479 in één complex. De totale voorraad woningen van corporaties in deze gemeente bedroeg eind 2012 9982 woningen. De verkoop zorgt voor een verkooppercentage van 4,8%.

Op plek twee staat Tilburg met een verkoop van 459 woningen. Het verkooppercentage ligt op 1,36% omdat in die gemeente in totaal meer sociale woningen zijn te vinden: 33.654.

Beide gemeenten maken zich zorgen over de toekomst van deze woningen. Als ze uit de roulatie worden gehaald voor sociale verhuur, worden de wachtlijsten voor deze woningen nog langer dan ze nu al zijn. De gemeenten zijn bang dat PATRIZIA de woningen na mutatie niet meer als sociale woning zal gaan verhuren.