De toekomstige huurder wil een ruime en zeer energiezuinige woning, liefst in een groene wijk en nabij voorzieningen. Om die kwaliteitssprong alleen met sloop-nieuwbouw te realiseren, zou kortzichtig en financieel onhaalbaar zijn. Daarom onderzoekt QuaWonen – via het programma Slim&Snel van Platform 31 – de mogelijkheden om een groot aantal woningen goed te renoveren. Zó goed, dat ze voldoen aan de moderne woonwensen en de corporatie ze nog tientallen jaren kan verhuren.

Het gaat in eerste instantie om 240 woningen in de wijk Kortland in Krimpen aan den IJssel. Deze woningen zijn in de jaren zestig ontworpen door architect Wissing. In heel Nederland staan zo’n 12.000 van deze woningen, en ook QuaWonen heeft er een paar duizend van in bezit. Onder andere door deze op touw gezette zoektocht van de corporatie, liggen er straks renovatieoplossingen op de plank voor dit woningtype. Ook de twee consortia die de opdracht van QuaWonen niet krijgen, hebben een product in handen dat zij wellicht elders in het land kunnen aanbieden.

Het proces is vanaf het begin experimenteel geweest. Zo benaderde de corporatie de bouwwereld met een contactadvertentie, waarna een openbare speeddatebijeenkomst met tien geselecteerde partijen volgde. Daaruit werden via een openbare jurydiscussie drie partijen gekozen om mee verder te werken. Deze drie consortia hebben lange tijd informatie en ideeën uitgewisseld met elkaar, en hebben gezamenlijk bewoners en gemeente betrokken. Daarnaast werkten zij met hun eigen team aan de plannen, vanuit een woning in de wijk.

Op 1 november zal een jury, bestaande uit zeven vertegenwoordigers van QuaWonen, de bewoners en de gemeente, vragen stellen en in het openbaar een keuze maken voor het beste renovatieconcept. Met het winnende consortium wordt zo snel mogelijk een samenwerkingsovereenkomst opgesteld met als doel nog dit jaar een modelwoning te bouwen. Vanaf 2013 wordt dan gestart met de renovatie van de 240 woningen.

Lees meer over de speeddate van QuaWonen op renda.