De functie

Ben jij een daadkrachtige professional met een achtergrond in de bouwkunde? Heb je een scherp oog voor kwaliteit en budget, en staan de behoeften van onze huurders voor jou centraal? Heb je ervaring in technisch onderhoud, verduurzaming en budgettering? En ben je enthousiast om samen met ons wijkteam de uitdagingen van grootschalig onderhoud aan te gaan? Dan zijn wij op zoek naar jou!

WonenBreburg is een organisatie in ontwikkeling en met een visie. Er liggen veel kansen op het gebied van verduurzaming van onze woningen. WonenBreburg ziet het planmatig onderhoud als een belangrijke onderhoudsstroom, waarin zowel instandhoudingsonderhoud alsook verbeteringsmaatregelen worden ingericht en uitgevoerd. In de rol van Projectleider Planmatig Onderhoud krijg je de mogelijkheid om samen met collega's invulling te geven aan onze ambitieuze onderhoudsplannen.
 

Wat ga je doen?

Als projectleider Planmatig Onderhoud ben je onderdeel van het wijkteam Breda Zuid/West, waarin je o.a. verantwoordelijk bent voor het opstellen en uitvoeren van de MeerJaren OnderhoudsBegroting (MJOB) voor jouw wijk. Dat bezit bestaat uit circa 4000 eenheden. Je werkt intensief samen met je collega’s uit de wijk en andere teams om de onderhoudsbehoefte te bepalen en te prioriteren. Je vertaalt deze behoeften naar concrete plannen en zorgt gedurende het jaar voor de voorbereiding en begeleiding van de uitvoering.

Gedurende het jaar bewaak je de realisatie van lopende projecten en de begroting. Wanneer nodig, heb je afstemming met collega’s, bewoners, aannemers en leveranciers. Je kijkt kritisch naar voorstellen van leveranciers, zowel technisch als financieel. Na afronding en oplevering van een project zorg je mede voor de overdracht aan andere afdelingen binnen WonenBreburg. 

Je draait mee in wijk-overstijgende overleggen en projecten, waarin je vanuit je vastgoedkennis je bijdrage levert aan de beslissingen over het optimaliseren van de exploitatie van de woningen. Je kunt de vertaalslag maken van strategisch beleid en tactisch assetmanagement naar operationele maatregelen. Op deze manier zorg je dat het onderhoud aansluit bij de visie op het betreffende complex. Continu verbeteren, ontwikkelen en actualiseren van (processen rondom) planmatig onderhoud samen met je collega’s geeft je energie. 
 

Wie ben jij?

• Je bent een assertieve professional met een afgeronde opleiding in bouwkundige richting met HBO werk- en denkniveau.
• Je haalt energie uit het aansturen, realiseren en organiseren van planmatig onderhoud van vastgoed, binnen de gestelde begroting.
• Je bent bekend met Excel t.b.v. begrotingen en rapportages. 
• Je bent kritisch op voorstellen en prestaties, zowel van collega’s als van leveranciers. Je durft iemand aan te spreken op gedrag en presteren. 
   

Wat levert het op?

• Voldoening: je zorgt ervoor dat onze huurders fijn en betaalbaar kunnen wonen. Je draagt daarmee direct bij aan doelen uit ons Ondernemingsplan 
• Uitdaging: het continue blijven verbeteren en ontwikkelen van (processen rondom) planmatig onderhoud en daarbij oog voor de wensen en behoeften van onze bewoners;
• Aantrekkelijk salarispakket: Je wordt ingedeeld in salarisschaal i van de cao Woondiensten (van € 3.518,- tot € 4.887,-).
• Flexibiliteit in werken: Om hybride werken mogelijk te maken kun je, na je proeftijd, gebruikmaken van de thuiswerkwinkel (€ 700,--) om je thuiswerkplek goed in te richten en je kunt een thuiswerkvergoeding dagelijks declareren.
• Werk-privé balans: Je kunt je 36-urige werkweek deels naar eigen inzicht indelen. Bijvoorbeeld door 4 dagen van 9 uur te werken, waardoor je een vaste roostervrije dag hebt.
• Ruimte voor ontwikkeling: Binnen WonenBreburg krijg je de ruimte om jezelf te ontwikkelen met een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900,- per kalenderjaar voor opleidingen.
• Vitaliteitsbudget: We hechten waarde aan de gezondheid van onze medewerkers en bieden een jaarlijks vitaliteitsbudget van €450,- netto aan, te besteden aan bijvoorbeeld sportabonnementen en wellness.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: denk aan goede pensioenregeling, vakantiedagen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen (van bijvoorbeeld je jaarlijkse gratificatie of vakantiegeld) óf om vakantiedagen te verkopen. 
• Een inspirerende werkomgeving: Je komt terecht in een team van enthousiaste collega's, en onze actieve personeelsvereniging organiseert leuke uitjes.
• Warm welkom: We zorgen voor een hartelijk ontvangst met een uitgebreid introductieprogramma, waaronder een welkomweek en introductiebijeenkomst.
   

Interesse?

Reageer uiterlijk 22 september 2023 via de website van WonenBreburg (www.werkenbij.wonenbreburg.nl). Voeg een korte motivatie en een cv toe. Voor meer informatie over de functie bel je met Eslie Siemons, Recruiter via: 0629225429. De gesprekken vinden plaats op 28 september in de middag. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure. 

WonenBreburg
WonenBreburg streeft naar maatschappelijk verantwoord ondernemen. Wij willen een bijdrage leveren aan de werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Daarnaast bevorderen wij de diversiteit binnen onze organisatie. Diversiteit als kracht om betere resultaten te behalen voor onze klanten, in een team van medewerkers met talent en passie voor het werk.