Log in
inloggen bij Renda
Hulp bij wachtwoord
Geen account?
shop word lid
Home / Content / Nieuws

Utrecht schrapt bijna 90% nieuwbouw kantoren

21 oktober 2014

Tot bijna 90% van de geplande kantoorlocaties in de provincie Utrecht moet worden geschrapt. Met name de regio’s Amersfoort en Utrecht zullen moeten snoeien in hun plannen. Daar tegenover staat dat meer nadruk komt te liggen op herstructureren en transformeren. De maatregelen komen voort uit een half oktober aangenomen structuurvisie van de provincie om de kantorenleegstand aan te pakken.

Het dagelijks bestuur van de provincie heeft 15 oktober ingestemd met een structuurvisie waarin de ingreep op gemeenteniveau is uitgewerkt. Door inpassingsplannen wordt de ruimte die er nog is voor het bouwen van nieuwe kantoren, op twintig locaties ingeperkt.

Herstructureren en transformeren

Ook zet de provincie in op herstructureren, transformeren en sloop-nieuwbouw van leegstaande kantoren. Samen met eigenaars, beleggers en gemeenten uit de regio worden oplossingen bedacht om de leegstand van de bestaande kantoren tegen te gaan. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat ze een nieuwe functie krijgen zoals studenten- en starterswoningen. Bestaande panden profiteren omdat ze niet langer concurreren met een overvloed aan (goedkope) nieuwbouwmogelijkheden.

Massaal schrappen

Consequentie van de structuurvisie is dat sommige kantoorlocaties geheel komen te vervallen. De plancapaciteit op snelweglocaties in Leuseden bijvoorbeeld moet worden teruggebracht van 109.000 naar 15.000 m2 (afname van 86%). Daarnaast moeten Woerden (79%), Houten (67%), Veenendaal (67%) en Amersfoort (60%) massaal schrappen in de plannen.

Woningbouw en parken

De provincie Utrecht heeft op het moment 17% kantoorleegstand. Eerder dit jaar al werd bekend dat ongeveer de helft van de geplande kantoorlocaties zal moeten vervallen. Per saldo hadden alle gemeenten samen echter het plan om 1 miljoen m2 kantoorruimte bij te bouwen, evenveel als er nu leegstaat. Utrecht wil dat op de locaties bestemmingen komen als woningbouw en parken.

Vanaf 2016

Utrecht is de enige die gebruikmaakt van een wettelijk hulpmiddel om gemeenten onder dwang hun bestemmingsplannen te laten wijzigen. Meestal wordt gekozen voor overleg. Een definitieve streep door de bouwplannen is pas mogelijk vanaf zomer 2016 omdat Provinciale Staten nog moeten instemmen met de structuurvisie. Ook moeten belanghebbenden de tijd krijgen hun beleid aan te passen.

Reacties

Renda ©2025. All rights reserved.

Deze website maakt gebruik van cookies. Meer informatie AccepterenWeigeren